ДС ЖКХ инструмент
№1 в России
по учету выполненных работ ЖКХ
  • Диспетчерская часть
  • Сметные инструменты
  • Функции учета материалов
  • Формирование производственной программы
  • Расчет индивидуальных тарифов на содержание и ремонт жилого фонда
ДС ЖКХ – это программа для тех, кто хочет создать образ «законопослушной, открытой и прозрачной» компании, избежать излишних проверок, и надолго сохранить и приумножить свой бизнес

Кто уже использует ДС ЖКХ
Обслуживаемая площадь, м2
  • 2
  • 5
  • 4
  • 7
  • 8
  • 2
  • 6
  • 0
Черноголовка
Серпухов
Лысьва
Нефтегорск
Ленинск-Кузнецкий
Кемерово
Белово
Лесосибирск
Желзногосрк
Красноярск
Дивногосрк
Южно-Сахалинск
Невельск
функциональные возможности ДС ЖКХ
Основная функция программы ДС ЖКХ – учет всех выполненных работ и затрат по каждому дому.
Для обеспечения основной функции в программе используются журналы:

Журнал диспетчера

В журнале диспетчера ведется учет всех работ по обслуживанию конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования. Все занесенные записи подразделяются на различные категории (заявки населения, предписания УК, платные услуги и т.д.). На каждую занесенную запись формируется Наряд-заказ (в программе предусмотрено несколько печатных форм Наряд-заказов), который передается непосредственному исполнителю.

Ресурсная смета

Расчет стоимости затрат производится ресурсным методом по действующим нормам расхода и фактическим ценам на материалы. Т.е. используется ресурсный метод, который более всего подходит для нормирования разовых нестандартных ремонтных работ. Ресурсный метод позволяет получить отчет о расходовании материалов и загрузке каждого исполнителя за любой период и даже внедрить на предприятии сдельную (сдельно-премиальную) оплату труда. Формирование сметы и списание ресурсов, как правило, производит старший мастер. При формировании смет используются различные типовые шаблоны, составленные пользователями программы, поэтому данный процесс не так уж сложен для среднего специалиста, как может показаться.

Учет и списание материалов

Для учета материальных затрат ресурсная смета связана с блоком «Склад». На каждую заявку со склада списывается определенный материал по конкретной учетной цене. При списании производится автоматическое формирование материальных отчетов.

Журнал работ по санитарному содержанию

В данном журнале ведется учет фактически выполненных работ по уборке лестничных клеток, уборке территории и обслуживанию мусоропроводов. При расчете стоимости учитываются характеристики домов, реальные объемы и периодичность работ.

Журнал вывоза бытовых отходов

В журнале ведется учет затрат на вывоз ТБО, ЖБО и крупногабаритного мусора по заданному графику вывоза. Журнал представляет из себя график вывоза твердых, жидких бытовых отходов, а также крупногабаритного мусора.

Журнал подрядных работ

Журнал предназначен для учета работ, выполненных подрядным способом. Стоимость работ может быть рассчитана в любой сметной программе. В журнал заносится факт закрытия сметы с указанием адреса, вида работ и общей стоимости.

Журнал учета постоянных затрат

Журнал предназначен для учета и распределения по каждому дому работ и условно-постоянных затрат, носящих постоянный характер – затрат на управление, содержание АДС и т.д. Данные затраты невозможно рассчитать по нормативам, но они заносятся в программу, чтобы получить полную картину по каждому дому.

Паспорт дома

Справочник содержит техническую информацию о здании

Паспорт помещения

Справочник содержит техническую информацию о помещения

Нормативная база

Чтобы обеспечить формирование ресурсной сметы, в программу включен обширный справочник нормативных операций. На сегодняшний день справочник включает в себя около 5000 позиций из различных источников (в основном это ГЭСНр и Рекомендации Госстроя). Кроме того, в справочник включен обширный раздел «Местных норм». разработанных пользователями программы. В разделе собраны операции, которых нет в обычных источниках. Данные операции нормировали сами управляющие организации.

Расчет плановых цен на содержание

Рассчитываются цены на каждую единицу работ (например – на замену 1 вентиля), устанавливается плановая цена, которая будет одинакова для всех домов. Цена может быть рассчитана автоматически на основании статистики за прошлый период с учетом инфляции.

Производственная программа на каждый дом

Автоматически формируется производственная программа на содержание каждого дома на основании его паспортных данных и статистики объемов работ, выполненных в прошлом периоде. Дополнительно может быть формируется план текущего и капитального ремонта.

Протокол согласования тарифа

После формирования производственной программы рассчитывается тариф на каждый дом, формируется протокол согласования тарифа с собсьтвенниками (как приложение к договору управления)

Скачать демо версию
ДС ЖКХ для Windows
Интеграция с мобильными устройствами
В состав комплекса входит мобильное приложение DSMobile (для Android), которое информирует непосредственных исполнителей о поступлении новых заявок.

Приложение позволяет принимать и закрывать заявки с помощью сотового телефона.

Скачать DSMobile.apk
5 этапов внедрения ДС ЖКХ на предприятие Заказчика

Заключение договора
Заполнение справочников и баз данных по информации Заказчика.
Абонентское сопровождение - 12 месяцев с даты установки, включает в себя:
Заочное (по руководству пользователей) или очное обучение пользователей (по согласоваию сторон)
  • Получение обновлений по электронной почте
  • Консультации по e-mail, телефону и другим доступным средствам связи
  • Адаптацию и разработку новых форм отчетов по требованию Заказчика
*осуществляется специалистами ООО «DiSoft»
Рассчет стоимости программного обеспечения

Минимальная стоимость годового обслуживания - 15000 руб.
Количество рабочих мест не ограничивается.

Стоимость внедрения и сопровождения программы рассчитывается
по формуле (30 коп. умножить на м2 обслуживаемой площади) в год.
Также Вы можете воспользоваться нашим калькулятором:


0 руб

В стоимость входит:
  • Установка и настройка серверной части
  • Подготовка и заполнение базы данных
  • Настройка рабочих мест
  • Обучение персонала
На протяжении года Вы получаете:
  • Бесплатную техническую поддержку
  • Техническое обслуживание и сопровождение
  • Обновления и их установку
  • Создание отчетных форм и индивидуальную доработку
Остались вопросы ?


support@di-soft.ru
© 2005-2017 ООО "Дисофт"
г. Красноярск