Программный комплекс по учету выполненных работ и затрат в ЖКХ

  • Диспетчерская часть
  • Сметные инструменты
  • Функции учета материалов
  • Формирование производственной программы
  • Расчет индивидуальных тарифов на содержание и ремонт жилого фонда
ДС ЖКХ – это программа для тех, кто хочет создать образ «законопослушной, открытой и прозрачной» компании, избежать излишних проверок, и надолго сохранить и приумножить свой бизнес

Кто уже использует ДС ЖКХ
Обслуживаемая площадь, м2
  • 2
  • 5
  • 4
  • 7
  • 8
  • 2
  • 6
  • 0
Черноголовка
Серпухов
Лысьва
Нефтегорск
Ленинск-Кузнецкий
Кемерово
Белово
Лесосибирск
Желзногосрк
Красноярск
Дивногосрк
Южно-Сахалинск
Невельск
функциональные возможности ДС ЖКХ
Основная функция программы ДС ЖКХ – учет всех выполненных работ и затрат по каждому дому.
Для обеспечения основной функции в программе используются журналы:

Журнал диспетчера

В журнале диспетчера ведется учет всех работ по обслуживанию конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования. Все занесенные записи подразделяются на различные категории (заявки населения, предписания УК, платные услуги и т.д.). На каждую занесенную запись формируется Наряд-заказ (в программе предусмотрено несколько печатных форм Наряд-заказов), который передается непосредственному исполнителю.

Ресурсная смета

Расчет стоимости затрат производится ресурсным методом по действующим нормам расхода и фактическим ценам на материалы. Т.е. используется ресурсный метод, который более всего подходит для нормирования разовых нестандартных ремонтных работ. Ресурсный метод позволяет получить отчет о расходовании материалов и загрузке каждого исполнителя за любой период и даже внедрить на предприятии сдельную (сдельно-премиальную) оплату труда. Формирование сметы и списание ресурсов, как правило, производит старший мастер. При формировании смет используются различные типовые шаблоны, составленные пользователями программы, поэтому данный процесс не так уж сложен для среднего специалиста, как может показаться.

Учет и списание материалов

Для учета материальных затрат ресурсная смета связана с блоком «Склад». На каждую заявку со склада списывается определенный материал по конкретной учетной цене. При списании производится автоматическое формирование материальных отчетов.

Журнал работ по санитарному содержанию

В данном журнале ведется учет фактически выполненных работ по уборке лестничных клеток, уборке территории и обслуживанию мусоропроводов. При расчете стоимости учитываются характеристики домов, реальные объемы и периодичность работ.

Журнал вывоза бытовых отходов

В журнале ведется учет затрат на вывоз ТБО, ЖБО и крупногабаритного мусора по заданному графику вывоза. Журнал представляет из себя график вывоза твердых, жидких бытовых отходов, а также крупногабаритного мусора.

Журнал подрядных работ

Журнал предназначен для учета работ, выполненных подрядным способом. Стоимость работ может быть рассчитана в любой сметной программе. В журнал заносится факт закрытия сметы с указанием адреса, вида работ и общей стоимости.

Журнал учета постоянных затрат

Журнал предназначен для учета и распределения по каждому дому работ и условно-постоянных затрат, носящих постоянный характер – затрат на управление, содержание АДС и т.д. Данные затраты невозможно рассчитать по нормативам, но они заносятся в программу, чтобы получить полную картину по каждому дому.

Паспорт дома

Справочник содержит техническую информацию о здании

Паспорт помещения

Справочник содержит техническую информацию о помещения

Нормативная база

Чтобы обеспечить формирование ресурсной сметы, в программу включен обширный справочник нормативных операций. На сегодняшний день справочник включает в себя около 5000 позиций из различных источников (в основном это ГЭСНр и Рекомендации Госстроя). Кроме того, в справочник включен обширный раздел «Местных норм». разработанных пользователями программы. В разделе собраны операции, которых нет в обычных источниках. Данные операции нормировали сами управляющие организации.

Расчет плановых цен на содержание

Рассчитываются цены на каждую единицу работ (например – на замену 1 вентиля), устанавливается плановая цена, которая будет одинакова для всех домов. Цена может быть рассчитана автоматически на основании статистики за прошлый период с учетом инфляции.

Производственная программа на каждый дом

Автоматически формируется производственная программа на содержание каждого дома на основании его паспортных данных и статистики объемов работ, выполненных в прошлом периоде. Дополнительно может быть формируется план текущего и капитального ремонта.

Протокол согласования тарифа

После формирования производственной программы рассчитывается тариф на каждый дом, формируется протокол согласования тарифа с собсьтвенниками (как приложение к договору управления)

Скачать демо версию
ДС ЖКХ для Windows
Интеграция с мобильными устройствами
В состав комплекса входит мобильное приложение "ДС ЖКХ Исполнитель", которое информирует непосредственных исполнителей о поступлении новых заявок.

Приложение позволяет принимать и закрывать заявки с помощью сотового телефона.

Скачать "Мобильное приложение ЛигаУК"
Политика конфиденциальности

Политика защиты персональной информации пользователей Мобильного приложения "ДС ЖКХ"
Общества с ограниченной ответственностью «Дисофт»

г. Красноярск 01.01.2017

Настоящая Политика защиты персональной информации пользователей Мобильного приложения "ДС ЖКХ" (далее – Политика) составлена на основании требований и в соответствии их Федеральному закону «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ. Все понятия, используемые в Политике, даны согласно Федеральному закону «О персональных данных» от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

  • 1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «Дисофт» (далее – Оператор) информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена Оператором при использовании Пользователем услуг/товаров (в том числе электронно-цифровых) или информации, предоставляемых в том числе посредством Мобильного приложения, сервисов, служб, программ, используемых Оператором (далее – Мобильное приложение, Сервисы).
  • 1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Мобильного приложения, Сервисов или в процессе регистрации (создании учётной записи), для приобретения товаров/услуг или использования информации от несанкционированного доступа и разглашения.
  • 1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами Оператора и действующим законодательством РФ.
  • 1.4. Регистрируясь на Мобильном приложении и используя Мобильное приложение и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.
  • 1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Мобильного приложения и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Мобильного приложения должно быть немедленно прекращено.Пользователь может удалить свою учетную запись путем направления уведомления на электронную почту support@di-soft.ru. Обращение обрабатывается максимум в течение 3 (трёх) рабочих дней.

2. ЦЕЛИ СБОРА, ОБРАБОТКИ И ХРАНЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ Мобильного приложения

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством РФ. Оператор обрабатывает персональные данные Пользователя в целях:

  • • идентификации стороны в рамках соглашений и договоров, заключаемых с Оператором;
  • • предоставления Пользователю товаров/услуг, доступа к Мобильному приложению, Сервисам;
  • • связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Мобильном приложении или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов;
  • • направлении Пользователю сообщений информационного характера;
  • • проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать Сервисы и разделы Мобильного приложения, а также разрабатывать новые Сервисы и разделы Мобильного приложения;
  • • проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. УСЛОВИЯ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ И ЕË ПЕРЕДАЧИ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ

  • 3.1. Оператор принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.
  • 3.2. Оператор предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам и подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Мобильного приложения, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров.
  • 3.3. Оператор вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства РФ (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством РФ по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством РФ случаях.
  • 3.4. Оператор не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.
  • 3.5. Оператор любым удобным способом проверяет соответствие указанной Пользователем информации о наименовании организации и должности с действительностью.

4. УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ Мобильным приложением, СЕРВИСАМИ

4.1. Пользователь при пользовании Мобильным приложением, подтверждает, что:

  • • обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учётной записи) и использовать Услуги Мобильного приложения;
  • • осознает, что информация на Мобильном приложении, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц, не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими;
  • • ознакомлен с настоящей Политикой, выражает своё согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

5. В РАМКАХ НАСТОЯЩЕЙ ПОЛИТИКИ ПОД «ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ» ПОНИМАЮТСЯ:

  • 5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Мобильным приложением, Сервисами включая, но, не ограничиваясь: имя, отчество, фамилия, пол, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности, название организации, в которой Пользователь работает и должность в этой организации.
  • 5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
  • 5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов Оператора.

6. ИЗМЕНЕНИЕ И УДАЛЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

  • 6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, её актуализации, в противном случае Оператор не несёт ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.
  • 6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учётной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов или Мобильного приложения.

7. ИЗМЕНЕНИЕ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

  • 7.1. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента её размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на странице по адресу http://di-soft.ru/policy
  • 7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и Оператором, возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению законодательство РФ.

8. ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ. ВОПРОСЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки Оператора по электронной почте support@di-soft.ru

5 этапов внедрения ДС ЖКХ на предприятие Заказчика

Заключение договора
Заполнение справочников и баз данных по информации Заказчика.
Абонентское сопровождение - 12 месяцев с даты установки, включает в себя:
Заочное (по руководству пользователей) или очное обучение пользователей (по согласоваию сторон)
  • Получение обновлений по электронной почте
  • Консультации по e-mail, телефону и другим доступным средствам связи
  • Адаптацию и разработку новых форм отчетов по требованию Заказчика
*осуществляется специалистами ООО «D-Soft»

Оставьте заявку и мы рассчитаем стоимость конфигурации за 15 минут



УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ
Остались вопросы ?


support@di-soft.ru
© 2005-2024 ООО "Дисофт"
г. Красноярск